仲介手数料

成功報酬： 契約が成立するまでは手数料は一切発生しません。(着手金不要）
消費税 ： 仲介手数料には消費税が課税されます。

１. 不動産売買の場合

売買価格（税抜）に応じて、速算式で算出された金額が上限となります。売主・買主それぞれが仲介会社に支払います。

売買価格（税抜）	仲介手数料の上限（税抜）
800万円以下	物件価格に拘わらず一律300,000円＋消費税
800万円超	物件価格 × 3.3% ＋ 66,000円

２. 賃貸物件の場合

借主と貸主の双方から受け取れる手数料の合計は、家賃の1ヶ月分（＋消費税）が上限です。

• 原則： 貸主・借主それぞれから「家賃の0.5ヶ月分ずつ」受け取ります。
• 例外： どちらか一方から家賃の1ヶ月分を受け取ることも可能ですが、その場合は事前に承諾を得る必要があります。
• 相場： 一般的には「1ヶ月分＋消費税」となるケースが主流です。